Ohita valikkoVerkkopankkiYrityksen verkkopankki (Corporate Netbank)

Rahoitusvastike vai oma laina?

  • Asunto-osakeyhtiö ottaa yleensä remonttiin lainan, jota osakkaat maksavat vähitellen takaisin rahoitusvastikkeessa.
  • Taloyhtiölainan ehdot ovat kuitenkin kaikille osakkaille samat, etkä sen vuoksi voi vaikuttaa sinun maksettavaksesi muodostuvan rahoitusvastikkeen määrään. 
  • Ottamalla Nordeasta henkilökohtaisen lainan, jolla maksat pois asuntoosi kohdistuvan yhtiölainaosuuden, saat itse päättää juuri sinun elämäntilanteeseesi sopivasta taloyhtiölainan takaisinmaksuohjelmasta. 

Asuntolainalaskuri

Tee alustava asuntolainalaskelma ja hae asuntolainaa

Ominaisuudet

Henkilökohtaisessa lainassa on monia hyviä puolia taloyhtiölainaan verrattuna.

  • Räätälöimme taloyhtiön lainan koron, laina-ajan, ja muut ehdot juuri sinulle sopiviksi - taloyhtiölainan ehdot ovat kaikille osakkaille samat, ja vastike voi olla joillekin osakkaille liian raskas maksettavaksi.
  • Oman vakituisen asunnon hankintaan ja peruskorjaukseen otetun henkilökohtaisen lainan koroista osa on verovähennyskelpoista - taloyhtiön lainan korkoja et voi vähentää omassa verotuksessasi.
  • Elämäntilanteesi muuttuessa lainan maksuohjelmaa voidaan muuttaa ottamalla esimerkiksi lyhennysvapaita - taloyhtiölainassa yksittäisen osakkaan tilannetta ei voida huomioida.

Taloyhtiölainan muuttamiseksi henkilökohtaiseksi lainaksi on useita vaihtoehtoja. Taloyhtiösi isännöitsijältä saat tiedot taloyhtiön lainan ehdoista, oman osuutesi suuruudesta ja mahdollisista poismaksuajankohdista.

Hinnat
Ehdot
Valuuttaluotto

Asuntolainaan liittyvät yleisimmät maksut

ErittelyHinta
Järjestelypalkkio*0,4 % kuitenkin vähintään 300 
Järjestelypalkkio, Check-in-asiakas*200 
Järjestelypalkkion korotus, kun lainaan tulee vieras vakuus tai takaus 
Korotus ei koske ASP-korkotukilainoja		100,00 €
Osanosto30,00 €
Lainan maksuerän veloitus automaattisesti / veloituskerta2,30 €
LyhennysJousto asuntolainaan. LyhennysJouston lisääminen nykyiseen asuntolainaan edellyttää aina lainan maksuerän automaattista veloitusta, josta peritään hinnaston mukainen maksu. 0,00 €
Ennakkoilmoitus lainan veloituksesta paperilla tai verkkopankissa0,00 €
Luoton maksu, lasku paperilla4,10 €
Maksumuistutus velalliselle, takaajalle tai vieraanpantinantajalle (hinta/kpl)5,00 €
Maksuohjelman muutos250,00 € 
Eräpäivän tai lainanhoitotilin muutos (Maksuohjelman vähäinen muutos)0,00 €
Velallisen vaihtuminen tai tilanne, jossa toinen velallinen ottaa lainan yksin vastatakseen. **200,00 €
Koron tai marginaalin muutos250,00 €
Takaajan tai pantinomistajan suostumuksen hankkiminen lainaehtojen, kuten maksuohjelman tai koron muutokseen35,00 €
Lainan siirto asiakkaan pyynnöstä toiseen pankkiin. Peritään toiselta pankilta. **150,00 €
Luottoasiakirjan lähettäminen. Kun luottoasiakirja lähetetään takauksen tai muun allekirjoituksen hankkimiseksi toiseen pankkiin, peritään velalliselta kultakin lähetyskerralta (sis. ALV 24 %). Ei koske valtion varoista välitettyjä lainoja.30,00 €
Asiakkaan pyytämä todistus velan ja korkojen määrästä10,00 €

1.9.2019 jälkeen nostettujen vakuudettomien asuntolainojen maksut

Maksumuistutus velalliselle, takaajalle tai vieraanpantinantajalle (hinta/kpl)5,00 €
Lainan siirto asiakkaan pyynnöstä toiseen pankkiin. Peritään toiselta pankilta. **150,00 €
Asiakkaan pyytämä todistus velan ja korkojen määrästä10,00 €
*) Järjestelypalkkiota peritään ensimmäisen noston, lainan korotuksen tai uudistuksen yhteydessä. 
**) Ei koske valtion varoista välitettyjä lainoja.

Valuuttaluotto

Kuluttajille ei myönnetä luottoja muussa valuutassa kuin euroissa.

Asuntoluotto määritellään valuuttaluotoksi, jos luotto myönnetään muussa valuutassa kuin sen Euroopan unionin jäsenvaltion tai Euroopan talousalueen kuuluvan valtion valuutassa, jossa kuluttaja asuu, taikka muussa sen valtion valuutassa, jossa kuluttaja saa tulonsa tai jossa hänellä on varoja, joista luotto on tarkoitus maksaa takaisin.

Valuuttariski syntyy, kun velallisen tulot ja luoton maksuun tarkoitetut varat eivät ole samassa valuutassa kuin luotto tai luotto ei ole velallisen asuinvaltion valuutassa. Valuuttariskillä tarkoitetaan valuuttojen keskinäisiä arvonmuutoksia. Luoton arvo tai maksuerän määrä voi laina-aikana nousta suhteessa velallisen tuloihin tai varoihin  tai asuinvaltion valuuttaan. Jos luotonottajan tulojen tai varojen valuutta laskee 20 prosenttia suhteessa euroon, luotonottaja saa varoituksen siitä, että luotonottajan luoton määrä nousee luotonottajan kansallisessa valuutassa

Hae lainaa verkossa

Hae nyt

ma-pe 8-20, la-su 9-17

Ota yhteyttä